专为初到北京租房的伙伴整理了北京租房哪里最便宜的那些地区

雷瀚

北京租房攻略：北京租房哪里最便宜？北京最全注意事项！北京租房攻略：北京租房哪里最便宜？北京最全注意事项！北京租房攻略：北京租房哪里最便宜？北京最全注意事项！
2022.07.04 我来更新拉，北京各区租房群
先来一张北京的地图



来自百度地图截图

更新下北京2020年11月各区租金水平，数据来自仅供参考
北京租金查询_2020北京租房价格_北京各行政区租金排名-中国房价行情
大家还可以点击进去查看各个小区的租金水平


北京总共有16个辖区，如下图所示



其中年轻人的工作地点集中分布在西城、东城、朝阳以及海淀四区，租房时也多会围绕这四个区展开并向外辐射，而门头沟、石景山、丰台、通州则多为上述四个区域的居住辐射区，成为部分租客的租房选择。
西城区——(金融)

平均租金：122.80元/月/m²
西城区的主要工作聚集在金融街，是从事金融业的人的首选工作区域。从复兴门到阜成门，方圆十多里，扎堆一样地排列着各类银行、券商和保险公司，在此工作的“金融民工们”收入普遍较高，当然西城区的租金也很“美好”。
热门小区：北营房东里、信德园、新文化街小区、三里河社区
虎坊路小区、月坛南街19号院、车公庄北里、官苑8号、车站西街15号院
月坛北街甲1号院、新街口西里、西直门J南小街小区、三里河北街3号院
中信城.、馨莲茗园、丽阳四季、新世华苑
展览馆路小区、月坛北街社区、宏汇园
东城区——(文化+传媒)

平均租金：118.49元/月/m²
东城区的主要工作地点集中在东单和王府井，聚集着很多会计事务所、咨询公司以及金融公司，不过现在的东城有一股新的力量正在崛起——新媒体段子手，东城现汇集着全国最多的微博段子手以及微信公众号运营者，弹指间掌控着几亿人的喜怒哀乐，如果你想进军传媒业，那东城是你工作的不二选择，不过东城的房租在不对等的供求关系下也已经水涨船高。
朝阳区——(外企+互联网)

平均租金：103.65元/月/m²
朝阳区的工作集中在国贸CBD以及望京两个区域，特别是国贸CBD聚集着超多世界500强公司，一眼望去零次栉比的写字楼会让你对这个城市充满了无限的期待，你想做一个外企职场精英，朝阳区则是你工作区域的不二选择。
热门区域：观筑庭园、安苑东里、延静西里、太阳星城土星园
泰禾北京院子、三间房南里、呼家楼新苑、季录沁园.、南三里屯.
团结湖公寓、望京新城、定福家园南里、朝庭公寓、亚运豪庭
呼家楼南里、京烟宿舍小区、患新北里1号院
peking house首府、朝阳公园西里、团结湖北里
海淀区——(互联网)

平均租金：107.66元/月/m²
　　海淀区的主要工作聚集在中关村，是互联网行业工作者的天堂;这里既有全国乃至全球顶尖的互联网大牛公司，也有大量中小型创业公司;在此工作的年轻人平均收入较高，且海淀区聚集着许多全国顶尖高校，每年考研季节会有许多人选择在学校周边租房备考，整体租房市场供不应求。
　　门头沟、石景山、丰台、通州四区的工作机会相对较少，如果你真的在上述四个区域工作的话，那租房对你而言压根不是个问题，物美价廉的房子任你挑选~~
<hr/>　先说下在西城上班适合正在哪里租房?
　　在西城上班的人工作地点集中在金融街附近，那么最适合的租房范围应该是：以复兴门到阜成门的金融街为圆心，大致向西南区域辐射，主要地铁线路为1号线和13号线，配合其它线路，具体如下



大家可自行百度贴图搜索北京地铁线路

一 、通勤时间10分钟左右(步行上班)
　　如果在金融街附近上班的同学想把通勤时间最短化，那么金融街附近的老小区绝对是你的最佳选择，那么要去哪里寻找老小区?
　　走路穿过阜成门大街，花点心思仔细找找，你就可以找到类似万明园这样的旧小区，此类小区虽然存在采光、隔音差的老小区共有问题，但是每天起床时你可以听到楼下晨练回来的大爷大妈扯着京片子交谈，煎饼摊滋滋的油香味钻进鼻子里，感受一派人家烟火气息，最重要的是你可以步行去上班，不用挤地铁是一个多么大的解脱!
　　此类小区的单间卧室租金已超过3500元+，价格显然与居住条件并不匹配，不过有个信息我觉得你很有必要知道，就是据说这附近的地下室租金也已经高达3300元左右，且此类小区的流通基本局限于金融从事人员圈内，你想租到也需要拼一拼人品。
　　二 、通勤时间10分—20钟左右(地铁2—5站)
　　通勤时间10—20分钟，可选择的租房地点基本围绕着临近金融街附近的地铁1号、2号各站展开，普遍受到租客欢迎的站点：
　　1：地铁1号线木樨路、南礼士路;
　　2：地铁2号线车公庄、西直门、积水潭五个地铁站;
　　对目前市场上班族主要租赁的品牌公寓房源、房东直租小区房源以及隔断房三类房型的租金进行调查，金融街附近品牌公寓带阳台房源租金平均为3500元/月，无阳台的租金平均为2800元/月，房租直租小区房源比公寓便宜300—400元之间;该区域附近的农隔断房月租金也高达1850元/月。
　　三、通勤时间20分—40钟左右(地铁6—15站)
　　如果可接受的通勤时间在20—40分钟之间，那么可选择房源范围又扩大了一圈，具体范围有：
　　1、地铁1号线公主坟到苹果园各站点
　　2、地铁四号线菜市口到新宫站各站点
　　3、7号线达官营，广安门内周边
四、通勤时间40分—60钟左右
　　如果可接受的通勤时间在40—60分钟之间，那么可选择的房源区域主要集中在4号线北段的末端;南端的末端由于靠近海淀区租金反而贵，
五 、通勤时间超60分钟
　　如果可接受的通勤时间超60分钟，那么大房山有一大堆相对而言物美价廉的房子可以选择
<hr/>接着说下东城上班适合适合在哪里租房?
　　东城的工作基本集中在王府井和东单，围绕着这两个地方可选择的地铁基本围绕地铁1号线、地地铁5号线、地铁6号线以及八通线展开
一 、通勤时间10分钟左右(步行上班)
　　如果你想步行去东单、王府井上班，那唯一的选择就是去附近的老胡同里面租房住啦，不过这类房子实在是少之又少，而且租金贵的吓人，这里就不推荐了。
　二、通勤时间10—20分钟左右
　　通勤时间10—20分钟可选择的租房地点基本围绕着临近地铁1号线、地铁2号线以及地铁5号线东段线路展开，普遍受到租客欢迎的站点有：
　　1、地铁1号线：建国门 永安里
　　2、地铁2号线：东四十条周边
　　3、地铁5号线：灯市口
三、通勤时间20—40分钟左右
　　如果可接受的通勤时间在20—40分钟之间，那么可选择的房源范围有：
　　1、地铁5号线的南末端和北末端，例如天通苑，宋家庄等站;
　　2、八通线的四惠东到传媒大学之间各站
四、通勤时间40—60分钟左右
　　如果可接受的通勤时间在40—60分钟之间，可选择的房源主要集中在地铁6号线和8号线北侧的通州区域，从地铁来说，6号线的通州北关附近，8号线的通州北苑附近
五、通勤时间超60分钟
　　6号线以及通州线末端非常适合你的要求，传说那里的农民房才700，或者，你可以选择住到河北(手动doge)。
<hr/>最后说下海淀区上班适合适合在哪里租房?
　　海淀区的工作集中在中关村，具体租房区域围绕地铁4号线、8号线、13号线、16号线以及昌平线展开，如下图所示：
一 、通勤时间10分钟左右(步行上班)
　　通勤10分钟左右，那么你可选择的租房区域基本为中关村地铁站周边以及紧挨着的10号线苏州街及海淀黄庄附近
　　该区域整体房价较高，可能是因为挨着中国“硅谷”中关村，品牌公寓平均房租为3000以上，就算是不带阳台不朝阳的北卧，也要2500-3000，具体价格要看你所占据的平方米了。
　二 、通勤时间10—20分钟左右
　　如果可接受的通勤时间为10-20分钟，那么适合租房的范围扩展为1号线以及 4号线南段末端西苑、北宫门、安河桥北三站，
　三 、通勤时间20—40分钟左右
　　如果可接受的通勤时间为20-40分钟，那么适合租房的范围扩展为：
　　1、16号线的西北旺 永丰周边
　　2、13号线的上地周边
　　3、昌平线的生命科学园周边
　四、通勤时间在40—60分钟左右，可租房的范围为：
　　1、八号线的回龙观周边
　　2、昌平线的最南端，北绍洼等
　五、通勤时间超60分钟
　　明明有那么多选择，你非要超60分钟，我只想说，少年，人生还长，为什么要奔波在路上。
　　在朝阳区上班适合适合在哪里租房?
　　在朝阳区上班的人工作多集中在国贸以及望京周边，如果你在国贸附近上班，那么你可选择的租房区域除国贸周边的小区外，主要集中在东南大片区域(该租房区域与东城重叠，就不重复介绍了)。
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最后如果有需要找房的小伙伴，可以先去优区生活发布一个求租需求，等待系统给你匹配合适的房子，这样一来可以将收到的房子进行下租金对比，二来也能过滤已租出的房源，节省找房的时间。

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这平台咋感觉都是中介

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有中介的呢，也有房东、公寓、转租的，看你匹配到什么出租方拉

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后面是没有写具体价位吗

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其实丰台花乡附近租房挺划算的，性价比高，十号线也不挤，不过现在疫情比较严重，疫情过后可以考虑。

树叶的雪

唉 难搞啊 发愁租房中

用户大雪纷飞

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好吃的蜡笔

请问在牡丹园附近上班，想租平房，通勤1个小时有推荐吗